GOOD DESIGN CALL
The Smartest Hour For Your Property.
60 Minuten. Konkrete Antworten. Ein klarer Plan für Ihre Immobilie.
Die 1:1 Design-Beratung via Zoom - für Ihr Zuhause, Ihr Airbnb, Ihr Investment.
Eine Stunde mit klaren Entscheidungen für Ihre Immobilie.
Die meisten Einrichtungsprojekte scheitern nicht am Budget, sondern an Unentschlossenheit: monatelanges Suchen, Moodboards, die immer voller werden, Käufe, die wieder zurückgehen. Der Good Design Call beendet das.
Ich sichte vorab Ihre Fotos und Grundrisse – und sehe auf einen Blick, wo Ihr Grundriss mehr kann und wie Sie das Beste aus Ihren Räumen herausholen.
In 60 konzentrierten Minuten erhalten Sie konkrete Antworten auf alle Fragen, die gerade in Ihrem Projekt relevant sind – und auf jene, die sich sonst erst viel später gestellt hätten.
Dazu Ideen, die um die Ecke gedacht sind: Lösungen, auf die man allein nicht kommt, weil sie den geschulten Blick von außen brauchen.
Sie gehen mit einem klaren Konzept, individuellen Ideen und Ihrer persönlichen Shoppingliste aus dem Gespräch. Ohne Umwege. Mit Wirkung.
GRUNDRISS OPTIMIERUNG.
OPTIMALE NUTZUNG UND GESTALTUNG IHRER FLÄCHEN
60
Minuten.
volle Konzentration auf Ihre Immobilie
100+
Apartments.
Erfahrung in über 8 Jahren
1
Plan.
konkrete Entscheidungen statt vager Inspiration
Ein Call. Drei Perspektiven
Egal aus welcher Perspektive Sie kommen: Ich denke jede Empfehlung von Ihrem Ziel her
– Lebensgefühl, Auslastung, Rendite oder Verkauf.
Als Designerin und durch meine langjährige Erfahrung in der Immobilien- und Vermietungswelt
verstehe ich Ästhetik und Zahlen.
Und manchmal ist meine beste Empfehlung, etwas nicht zu kaufen.
Jede Immobilie hat andere Prioritäten.
Deshalb bekommen Sie keine Beratung von der Stange, sondern Antworten auf genau Ihre Situation:
Serviced Apartments & Airbnb
Aus über 8 Jahren und mehr als 100 Apartments in Aufbau und Management weiß ich, welche Design-Entscheidungen sich rechnen – und welche nur Geld kosten. Mit dem Call holen Sie sich meine Expertise aus beiden Bereichen für Ihr Objekt.
– Welche Entscheidungen & Investitionen zahlen sich wirklich aus und beeinflussen Nächtigungspreis, Auslastung, Bewertungen und Rendite am stärksten?
– Was hebt Ihr Apartment vom Markt ab und wird zu Ihrem USP – bis hin zum ersten Foto, das auf der Plattform den Klick holt?
– Wie zieht Ihr Design genau Ihre Zielgruppe an und rechtfertigt Ihren Preis?
– Welche Materialien, Möbel und Einrichtungslösungen halten dem Gästebetrieb stand, sind Preis-Leistungs-Sieger – und tauchen später in den 5-Sterne-Bewertungen auf?
– Wie optimieren Sie Ihren Grundriss für maximalen Output?
– Für Bestandsimmobilien & Portfolios: Wie geben Sie Ihrem Apartment ein kostengünstiges, aber wirkungsvolles Fresh-up, für maximale Rendite?
– Wiederholbares USP-Design-Konzept Einkauf, Instandhaltung und Housekeeping bei mehreren Einheiten?
Privatkunden
- Ihr Zuhause.
Ihr Zuhause ist eine ganz persönliche Entscheidung. Es braucht nicht immer ein ganzes Einrichtungskonzept: Im Call erhalten Sie konkrete Antworten auf all Ihre Fragen – um Fehlentscheidungen und Fehlkäufe zu verhindern und Ihre Wohnträume passgenau zu Ihrem Budget wahr werden zu lassen.
– Grundrissoptimierung: ein geschulter Blick abseits des Architektenblicks, der klare Verbesserungen aufzeigt für das bestmögliche Lebensgefühl
– Klare Antworten zum Farb-, Licht- und Materialkonzept – zeitlos gedacht, damit es auch in zehn Jahren noch gut aussieht.
– Ihre Shoppingliste mit konkreten Beispielen, gefinkelte neue Ideen für die optimale Raumnutzung
– Bestandsmöbel und Erbstücke integrieren, ohne das Gesamtbild zu stören
– Die richtige Reihenfolge: Was investieren Sie zuerst, was kann warten? Ein Stufenplan, der zu Ihrem Budget passt.
– Ihre zweite Meinung vor großen Entscheidungen – wir prüfen geplante Käufe, bevor Sie unterschreiben.
– Für Neubau & Umbau: Die teuersten Fehler passieren, bevor die Wände geschlossen sind – Lichtauslässe, Steckdosen und Elektroplanung rechtzeitig richtig entscheiden.
Investoren, Vermieter, Makler & Bauträger
Design ist kein Kostenfaktor, sondern ein Renditehebel. Wer die richtigen (Design)-Entscheidungen trifft, erzielt schneller oder höhere Renditen. Bei dieser Umsetzung unterstütze ich Sie im Design Call.
– Wie optimieren Sie Ihren Grundriss mit minimalem Aufwand, aber maximalem Effekt – um alles aus Ihrer Fläche herauszuholen?
– Welche Materialien und welche Ausstattung sind langlebig und pflegeleicht – und heben sich trotzdem von der Konkurrenz ab?
– Welche Ausstattung rechtfertigt höhere Mieten und zieht die richtigen Mieter an – und wann rechnet sich möblierte Vermietung?
– Wie präsentieren Sie ein Objekt, damit es schneller und zum besseren Preis verkauft oder vermietet wird – von der Besichtigungswirkung bis zu den Exposé-Fotos?
– Was sollten Sie bei Mieterwechsel, Leerstand oder Sanierung wirklich machen – und was können Sie sich sparen?
– Wie machen Sie aus einer Standardwohnung ein Objekt mit Charakter und messbarem Mehrwert – abgestimmt auf die Käufer- und Mieterzielgruppe Ihres Standorts?
Übrigens: Als Partner können Sie Ihren Kunden Good-Design-Call-Gutscheine als hochwertiges Abschlussgeschenk überreichen – sprechen Sie mich gerne an.
SO
EINFACH
GEHT'S
01
TERMIN BUCHEN.
Wählen Sie online Ihren Wunschtermin. Nach der Buchung senden Sie mir Fotos und Grundrisse Ihrer Immobilie per E-Mail an office@gooddesign.at – so nutzen wir jede Minute des Calls für Antworten, nicht für Grundlagen.
02
60 MINUTEN, DIE ZÄHLEN.
Wir treffen uns via Zoom. Ich habe Ihre Unterlagen bereits analysiert und wir gehen direkt in die Tiefe: Grundriss, Zonierung, Farben, Licht, Materialien, Möblierung – mit 3D-Skizzen, wo Worte nicht reichen.
03
UMSETZEN & GENIESSEN.
Sie gehen mit konkreten Entscheidungen, individuellen Ideen und Ihrer Shoppingliste aus dem Gespräch – und können sofort loslegen. Auf Wunsch begleite ich Sie danach auch bei der kompletten Umsetzung.
Ihr Good Design Call mit mir
Avelina Stefanie Gut
Interior Designerin & Inhaberin Good Design
Mit GOOD DESIGN gestalte ich außergewöhnliche Immobilien in Wien und darüber hinaus – von der privaten Traumwohnung über Serviced Apartments bis zum Investorenprojekt. In über acht Jahren habe ich mehr als 100 Airbnb- und Serviced Apartments aufgebaut und gemanagt: Ich weiß aus erster Hand, welche Design-Entscheidungen Nächtigungspreis, Bewertungen, Auslastung und Rendite bewegen – und welche nicht. Genau diese Erfahrung bringe ich in Ihren Good Design Call. Ich freue mich auf Sie!
Designing The Good Way.
„Ich glaube nicht an Design als Dekoration.
Ich glaube an Räume, die etwas leisten: ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt. Ein Apartment, das ausgebucht ist. Eine Immobilie, die ihren Wert zeigt."
BUCHEN SIE IHREN
GOOD DESIGN CALL
1:1 BERATUNG für Ihre Räume.
Die Smarteste Stunde für Ihre Immobilie wartet auf Sie!
· 60 Minuten · 1:1 via Zoom · inkl. individueller Ideen & Shoppingliste
Nach der Buchung senden Sie Fotos und Grundrisse vorab an office@gooddesign.at.
HÄUFIGE FRAGEN UND ANWORTEN 1.Wie bereite ich mich auf den Call vor? Senden Sie nach der Buchung Fotos Ihrer Räume und – falls vorhanden – Grundrisse an office@gooddesign.at. Notieren Sie außerdem Ihre drei wichtigsten Fragen. Alles Weitere übernehme ich: Ich sichte Ihre Unterlagen vor dem Termin, damit wir die 60 Minuten voll für Lösungen nutzen. 2.Ich habe einen Gutschein erhalten – wie löse ich ihn ein? Herzlichen Glückwunsch – Sie haben ein sehr gutes Geschenk bekommen. Buchen Sie einfach Ihren Wunschtermin und tragen Sie Ihre Gutscheinnummer (z. B. #GD–XX–0000) im Buchungsformular ein. Der Gutscheinwert von 150 € wird automatisch berücksichtigt: Sie zahlen 400 € statt 550 € inkl. USt. Bitte beachten Sie das Gültigkeitsdatum auf Ihrem Gutschein. 3.Für welche Immobilien eignet sich der Call? Für praktisch alle: Eigentumswohnung, Haus, Airbnb- oder Serviced Apartment, Anlegerwohnung, Musterwohnung, Büro oder einzelne Räume. Entscheidend ist nicht die Größe der Immobilie, sondern dass Sie vor Design-Entscheidungen stehen. 4.Was, wenn 60 Minuten nicht reichen? Für die meisten Fragestellungen sind 60 konzentrierte Minuten mit Vorbereitung erstaunlich viel. Sollte Ihr Projekt mehr brauchen, können Sie jederzeit einen Folge-Call buchen – oder wir besprechen eine umfassende Design-Begleitung durch GOOD DESIGN. 5.Bekomme ich etwas Schriftliches? Ja – Sie erhalten Ihre individuelle Shoppingliste sowie die im Call entwickelten Ideen und Skizzen im Anschluss per E-Mail zusammengefasst. 6.Ist der Call auch sinnvoll, wenn ich noch ganz am Anfang stehe? Gerade dann. Die teuersten Fehler passieren am Anfang – beim Grundriss, bei der Zonierung, bei den ersten großen Käufen. Eine Stunde Klarheit zu Beginn spart Ihnen später ein Vielfaches. 7.Wie läuft die Bezahlung? Die Zahlung erfolgt direkt bei der Buchung. Der Termin ist mit Zahlungseingang fix bestätigt. Es gelten die aktuellen AGB von GOOD DESIGN. 8.Kann der Call auch auf Englisch stattfinden? Selbstverständlich – der Good Design Call ist auf Deutsch und Englisch möglich.